最終期物件概要【予告広告】

販売戸数	4戸
予定販売価格	3,500万円台（1戸）〜4,100万円台（1戸）
間取り	3LDK（4戸）
専有面積	67.84㎡〜73.56㎡
バルコニー面積	11.24㎡〜13.74㎡
アルコーブ面積	1.10㎡・1.40㎡
テラス面積	13.74㎡
専用庭面積	23.51㎡
専用庭使用料	月額：800円
管理費（月額）	12,600円〜13,600円
修繕積立金（月額）	5,630円〜6,110円
修繕積立基金（引渡時一括）	271,000円〜294,000円
管理準備金（引渡時一括）	13,600円〜14,700円
販売スケジュール	平成21年1月中旬予定

※販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付はできませんので、予めご了承ください。
※販売価格につきましては、本広告時に掲載いたします。

第1期・第2期物件概要

販売戸数	4戸
販売価格	3,388万円（1戸）〜3,958万円（1戸）
間取り	3LDK（3戸）・4LDK（1戸）
専有面積	68.73㎡〜78.09㎡
バルコニー面積	12.21㎡〜17.52㎡
ポーチ面積	4.04㎡・5.74㎡
アルコーブ面積	1.10㎡・1.20㎡
管理費（月額）	12,700円〜14,400円
修繕積立金（月額）	5,700円〜6,480円
修繕積立基金（引渡時一括）	275,000円〜312,000円
管理準備金（引渡時一括）	13,700円〜15,600円
販売スケジュール	第1期・第2期先着順申込受付中

※先着順受付中につき販売済となる場合があります。

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目184番1、2（地番）
交通	JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩12分
地目	畑・田
地域・地区	第1種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
敷地面積	1,175.36㎡（実測）
建築面積	685.84㎡
建築延面積	2,744.22㎡（自動車車庫等の面積386.87㎡を含みます。）
建築確認番号	第BVJ-Y07-10-0839号（平成19年11月19日付）
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上5階建
総戸数	30戸
駐車場	16台（機械式14台、平置き2台）、月額：6,000円〜9,000円
自転車置場	60台（スライドラック式44台、ラック式16台）、月額：200円
バイク置場	2台、月額：2,000円
ミニバイク置場	6台、月額：1,000円
分譲後の権利形態	（土地）専有面積割合による所有権の共有 （建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定	平成20年10月竣工済
入居予定	平成20年11月下旬
管理形態	入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社
手付金等の保証	住宅産業信用保証株式会社
売主	株式会社フォーユー
販売提携（代理）	株式会社東京中央建物、株式会社アーデル住販
設計・監理	有限会社平山建築企画・前田設計室
施工	名工建設株式会社
設計図書閲覧場所	株式会社フォーユー・「アーデル武蔵浦和アルセーヌ」マンションギャラリー
最終情報更新日	平成20年12月8日
次回更新予定	随時